Fazenda próximo à Itaipava/RJ, com terreno de 2200000m² e aproximadamente 500m² de área construída. Casa sede com hall, sala de estar ampla com lareira, varandão, sala de TV, sala de jantar, lavabo, escritório, jardim de inverno, sala de jantar, 6 quartos, sendo 4 suítes, espaçosa cozinha planejada e área de serviço, garagem coberta. Área externa com 'timo lazer, contendo: quadra de tênis, campo de futebol, churrasqueira, gramadão, lindo lago, piscina, salão de jogos. Ótimas áreas para cavalgadas, piquetes, pastos, baias, quarto de selas, etc. Ótimo padrão de acabamento e bom estado de conservação.

Sítio de 18.000m² com excelente topografia. Sede rústica com 4 quartos, sendo 1 suíte com sistema de refrigeração, sala com varandão, cozinha com armários, banheiro social. Boa área externa com lazer diversificado: piscina semiolímpica, sauna a vapor, ducha, banheiros externos (feminino e masculino), espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, mesa para 20 pessoas, campo de futebol gramado e telado, árvores frutíferas produzindo, pomar, quarto de guardados, oficina, casa de caseiro, galinheiro. Água própria. Fácil acesso para a BR040.